Segurança jurídica
Documentação em conformidade reduz riscos de bloqueios, multas e litígios.
Regularização e Avaliação de Imóveis com agilidade, precisão e segurança jurídica.
Destrave a venda, financiamento ou partilha do seu imóvel. Analisamos e confeccionamos os documentos técnicos necessários para regularizar e valorizar seu patrimônio.
Avaliação de imóveis
Regularização de imóveis
Revisão de IPTU
INSS de obra (CND)
Averbação da construção
Instituição de condomínio
Usucapião
Financiamento imobiliário
Rebeca Cunha • Arquiteta e Urbanista
CREA/CAU • Perita Judicial (BA)
@arquitetarebecacunha • arquitetarebecacunha@gmail.com
RC
Rebeca Cunha
Arquiteta & Urbanista • Perita Judicial (BA)
Autoridade & Confiança
Especialista em Regularização e Avaliação de Imóveis
Atuação estratégica na confecção da documentação técnica para regularizar e avaliar seu imóvel. Meu trabalho pode facilitar tramitações necessárias para a organização do seu patrimônio e evitar multas e pagamentos indevidos.
- Avaliação de imóveis
- Regularização de imóveis
- Revisão de IPTU
- INSS de obra (CND)
- Averbação da construção
- Instituição de condomínio
- Usucapião
- Financiamento imobiliário
+6 anos
de atuação na Área Imobiliária
Experiência
em Construtora e Órgão Público
Benefícios reais
Por que regularizar e avaliar seu imóvel agora?
Valorização de mercado
Um imóvel regularizado atrai compradores e pode valer até três vezes mais.
Financiamento e venda ágeis
Conformidade acelera análise bancária e desburocratiza escrituras e registros.
Agilidade nos processos
A regularização do imóvel garante mais agilidade nos processos de inventário e partilhas.
Otimização tributária
Revisão de IPTU e INSS de obra (CND) evita pagamentos indevidos e libera certidões.
Liberdade de realizar seus planos futuros
Com seu imóvel regularizado, você garante a liberdade em financiar, vender e realizar benfeitorias.
Provas & Resultados
Comentários sobre nosso trabalho
Confira as avaliações reais dos clientes no Google.
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Dúvidas frequentes
Tudo que você precisa saber antes de começar
Respostas objetivas sobre prazos, custos, documentos e como conduzimos o processo.
Preciso contratar um arquiteto para regularizar meu imóvel?
Sim. Os órgãos competentes exigem a elaboração da documentação técnica e a assinatura de um profissional habilitado. Além disso, o acompanhamento técnico é fundamental para garantir que a obra esteja em conformidade com as normas.
Por que regularizar meu imóvel é tão importante?
Regularizar seu imóvel garante não só a posse, como também a propriedade. Valoriza o patrimônio (podendo chegar a até três vezes mais) e facilita na hora da venda.
O processo de regularização é muito burocrático?
Dependemos de prazos estabelecidos pelos órgãos para concluir. Contudo, com nosso conhecimento e experiência, buscamos agilizar a regularização do seu imóvel de forma eficiente e dentro da lei.
Quais são os custos envolvidos na regularização de um imóvel?
Os custos variam conforme a situação do imóvel (tamanho, município, tipo de uso, etc.). Ao investir na regularização, você evita multas e garante a valorização do seu patrimônio. Enviamos estimativa transparente antes de iniciar.
O financiamento do meu imóvel foi negado, como vocês podem ajudar?
Analisamos a documentação e o estado de preservação do imóvel. Para aprovação, a documentação deve estar regularizada e o imóvel não pode apresentar patologias graves que impeçam a garantia ou exijam reparos significativos.
O Laudo de Avaliação emitido por arquiteto é diferente do que os corretores elaboram?
Sim. Corretores elaboram o PTAM, uma opinião de mercado. O Laudo Técnico emitido por arquitetos/engenheiros é mais completo, com cálculos e estatísticas conforme a norma — aceito por órgãos como a SEFAZ para Impugnação do Valor Venal e para compor processos de inventários.
Pronto para dar o próximo passo? Envie seus documentos e receba um plano claro de ação.